資產(chǎn)評估 - 特點 一、現(xiàn)實性 現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。 三、預測性 預測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。 四、公正性 公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產(chǎn)業(yè)務的需要，而不是服務于資產(chǎn)業(yè)務當事人的任何單獨一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產(chǎn)評估結論是為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務定價決策負責。 資產(chǎn)評估 - 資產(chǎn)評估立項 資產(chǎn)評估立項是指國有資產(chǎn)占用單位發(fā)生國家規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為時，按照國家規(guī)定向同級或上級國有資產(chǎn)管理部門申請批準的行為。 必須進行資產(chǎn)評估立項的有哪幾種行為？ 1、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓； 2、企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營； 3、與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或者個人開辦中外合資經(jīng)營企業(yè)或者中外合作經(jīng)營企業(yè)； 4、企業(yè)租賃； 5、資產(chǎn)抵押及其擔保。 資產(chǎn)評估|千百萬資產(chǎn)評估|資產(chǎn)評估與管理由千百萬提供。我們是千百萬資產(chǎn)評估（北京）