千百萬資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限責(zé)任公司
認(rèn)證資料 Certification Data
千百萬資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限責(zé)任公司
- 聯(lián)系人:丁會(huì)義
- 主營(yíng)產(chǎn)品:北京
- 所在地:北京市#海淀區(qū)北京市海淀區(qū)中關(guān)村創(chuàng)業(yè)園區(qū)上地信息路15號(hào)金融科貿(mào)大廈412
- 供應(yīng)產(chǎn)品:203
推薦產(chǎn)品
產(chǎn)品詳情
Product details資產(chǎn)評(píng)估 - 資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵守的規(guī)則 l、資產(chǎn)評(píng)估工作必須由專門機(jī)構(gòu)和有專業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任; 2、資產(chǎn)評(píng)估必須有法律依據(jù)和依照有關(guān)法規(guī)、政策進(jìn)行; 3、資產(chǎn)評(píng)估必須遵循適用的原則; 4、資產(chǎn)評(píng)估必須符合規(guī)定的評(píng)估程序和標(biāo)準(zhǔn); 5、資產(chǎn)評(píng)估必須運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法和統(tǒng)一的貨幣單位計(jì)價(jià)。 資產(chǎn)評(píng)估方法 收益現(xiàn)值法 收益現(xiàn)值法是將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年(或每月)的預(yù)期收益,用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn),累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評(píng)估及無形資產(chǎn)評(píng)估等。此方法,國(guó)外用的最普遍,在國(guó)內(nèi)也是技術(shù)型資產(chǎn)評(píng)估的主要方法。它的出發(fā)點(diǎn)是資產(chǎn)的價(jià)值由使用所產(chǎn)生的效益大小決定,不考慮其成本。使用收益法的前提條件l 要能夠確定和量化資產(chǎn)的未來獲利能力、凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量;l 能夠確定資產(chǎn)合理的折現(xiàn)率。對(duì)于收益可以量化的機(jī)器設(shè)備,可用收益法評(píng)估,如生產(chǎn)線、成套化工設(shè)備等。收益法的優(yōu)點(diǎn)在于它可以充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素,并且,由于是用未來收益來衡量資產(chǎn)的價(jià)值,其結(jié)果較容易被投資者所接受。其局限性是,大多數(shù)設(shè)備因?yàn)樗A(yù)測(cè)的現(xiàn)金流量是由包括房屋、機(jī)器設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)
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Contact Us- 聯(lián)系人姓名:丁會(huì)義
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