買(mǎi)房落戶(hù)有哪些要注意的？

發(fā)布時(shí)間：2020-12-02

買(mǎi)房落戶(hù)的注意事項(xiàng)：1、買(mǎi)房前首先要搞清楚，房子所在城市允不允許買(mǎi)房落戶(hù)（有的城市不允許，有的城市對(duì)面積有要求）?？梢宰稍?xún)房屋所在地居委會(huì)是否接受落戶(hù)？居委會(huì)若是能夠接受的話(huà)可以考慮買(mǎi)房。房屋兩證齊全是辦理落戶(hù)的主要材料，所以一定要和開(kāi)發(fā)商約定好。2、認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證的記載，特別是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。3、認(rèn)真核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”上關(guān)于抵押事項(xiàng)的記載。4、購(gòu)房者還應(yīng)該有繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

辦理買(mǎi)房落戶(hù)(購(gòu)房入戶(hù))注意事項(xiàng)：申請(qǐng)人持上述材料向購(gòu)房所在地受理單位申請(qǐng)，填寫(xiě)《購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)入戶(hù)表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見(jiàn)，并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。經(jīng)批準(zhǔn)同意的，申請(qǐng)人可到市公安局戶(hù)政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明，并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶(hù)口所在地辦理戶(hù)口遷移證，再憑兩證到入戶(hù)地受理單位辦理買(mǎi)房入戶(hù)手續(xù)

買(mǎi)房落戶(hù)政策：1、購(gòu)房入戶(hù)簡(jiǎn)單的講，將自己的戶(hù)口遷移到自己現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)的房子上。購(gòu)房者的戶(hù)口就變成當(dāng)?shù)氐膽?hù)口，享受當(dāng)?shù)乇镜貞?hù)的政策。須持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明（新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過(guò)戶(hù)）；2、所購(gòu)房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶(hù)，目前個(gè)別地方放開(kāi)了落戶(hù)限制，公寓也能落戶(hù)），房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)別必須為私有；申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶(hù)口居民；外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限（一般為1年）以上，這個(gè)可以直接到社會(huì)保障局打印繳納流水單，可蓋社會(huì)保障局的公章。3、施行購(gòu)房入戶(hù)政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開(kāi)發(fā)建設(shè)；規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。4、指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購(gòu)買(mǎi)建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房，購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶(hù)手續(xù)。

上一篇：不限購(gòu)不限貸房產(chǎn)的房子值得買(mǎi)嗎？

下一篇：涿州市鴻鼎博盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的綜合實(shí)力怎么樣？