房屋抗震鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。 房屋抗震鑒定標準是為了減輕地震破壞，降低因地震產生的損失而制定的標準。適用于抗震強度為6~9度的地區(qū)。 未經房屋抗震鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快房屋安全鑒定。