四川中天拍房信息技術(shù)服務(wù)有限公司
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法拍房產(chǎn)生的原因是什么？
發(fā)布時(shí)間：2020-03-06法拍房產(chǎn)生原因有司法沒收產(chǎn)生。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，如該財(cái)產(chǎn)涉及不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)依法可進(jìn)行拍賣，變現(xiàn)后的錢款收歸國庫。
法拍房產(chǎn)生一般情況下是因?yàn)樯虡I(yè)貸款的產(chǎn)生，購房人向銀行貸 款購房的，在不能如期如數(shù)償還貸 款時(shí)，銀行向法 院提出民事訴訟，要求貸 款人就被抵押貸 款拍賣變現(xiàn)來償還貸 款的。
我?guī)湍榱讼?，法拍房產(chǎn)生原因如下： 一般情況下,有如下幾種情況的房產(chǎn)會(huì)成為"法拍房" 1.商業(yè)貸 款產(chǎn)生。購房人向銀行貸 款購房的，在不能如期如數(shù)償還貸 款時(shí)，銀行向法 院提出民事訴訟，要求貸 款人就被抵押貸 款拍賣變現(xiàn)來償還貸 款的； 2.民間 借貸產(chǎn)生。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產(chǎn)抵押給李四，到期不能還款，根據(jù)《擔(dān) 保法》的規(guī)定，李四不能直接取得抵押房產(chǎn)，也只能向法 院申請(qǐng)張三還款，并出示抵押或借 款協(xié)議，要求法 院在執(zhí)行階段拍賣張三的房產(chǎn)來還款； 3.司法沒收產(chǎn)生。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，如該財(cái)產(chǎn)涉及不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)依法可進(jìn)行拍賣，變現(xiàn)后的錢款收歸國庫； 4.無主財(cái)產(chǎn)。這個(gè)很容易理解，就是無人認(rèn)領(lǐng)的房產(chǎn)。這個(gè)也可以進(jìn)行拍賣，但現(xiàn)實(shí)生活中幾乎很少發(fā)生。希望我的回答對(duì)您有所幫助。