老工廠改造工程我國老工廠改造加固發(fā)展越來越大，大量老舊的廠房或者廢棄廠房工業(yè)區(qū)被重新啟用，無論是在經(jīng)濟(jì)上還是再需求上，都能夠很好的滿足當(dāng)下社會發(fā)展大量建筑空間使用的需求。但是很多人也會問，舊廠房真的還有價值重新改造加固后再投入到商業(yè)使用中嗎？1、從區(qū)位角度而言，城市版圖在不斷地擴(kuò)大，那些曾經(jīng)的舊工廠所占土地現(xiàn)今則是城市中心區(qū)域寸土寸金的資源。以上海為例，<span style="background:red;"></span>初2005年的18個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中有16個是舊工廠改造項(xiàng)目，分布于靜安區(qū)、盧灣區(qū)、黃埔區(qū)、長寧區(qū)等城市中心區(qū)域。因此，區(qū)位優(yōu)勢是其經(jīng)濟(jì)價值的首要體現(xiàn)。2、從成本角度而言，對舊廠房的改造其成本相對低于重新建造的成本投入，如大跨型廠房的改建成本一般會控制在總造價的10-20%。3、從物業(yè)角度而言，舊廠房大空間、高樓層的物業(yè)條件，以及大面積多建筑物構(gòu)成的規(guī)模效應(yīng)，能為項(xiàng)目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產(chǎn)品，以滿足個性化的需求，從而進(jìn)一步挖掘其商業(yè)價值，甚至開創(chuàng)新的生活理念，SOHO、LOFT等產(chǎn)品的誕生就是<span style="background:red;"><span style="background:red;"></span>好</span>的證明。老工廠改造工程