商業(yè)樓加固改造人們對建筑業(yè)或許并不陌生。城市里遍地的塔架、新建樓盤，讓很多人認(rèn)為建筑業(yè)就是建新房，往往忽視了建筑行業(yè)中的另一支重要力量———商業(yè)樓加固改造。據(jù)了解，與建筑新建行業(yè)不同的是，商業(yè)樓加固改造有更高的準(zhǔn)入門檻，應(yīng)更懂得建筑的構(gòu)造機(jī)理及更巧妙的施工技巧，并取得國家《特種行業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)》。改造加固是伴隨著建筑的出現(xiàn)而出現(xiàn)的，不過，其成為一個較為規(guī)范、相對獨立的行業(yè)，則是在上個世紀(jì)50、60年代。據(jù)介紹，建筑都存在自己的生命周期，一般情況下，現(xiàn)代建筑大約30～40年后就會集中出現(xiàn)問題，需要大的整修和加固。歐洲發(fā)達(dá)國家在<span style="background:red;"><span style="background:red;">，</span></span>次世界大戰(zhàn)后修建了大量現(xiàn)代建筑，但到了上個世紀(jì)50、60年代，這些現(xiàn)代建筑大量老化，到了周期的尾端，這便催生了現(xiàn)代商業(yè)樓加固改造行業(yè)。?人們環(huán)保意識的加強，以及節(jié)能建筑的發(fā)展，將走持續(xù)發(fā)展道路作為21世紀(jì)人類社會發(fā)展的主題，已在全世界范圍內(nèi)形成共識。建造建筑物需要大量的材料，消耗大量的資源，其中的許多資源是不可再生的。在用建筑物的維修與改造，盡可能地延長其使用壽命符合持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，因而具有廣闊的前景。商業(yè)樓加固改造的幾個常見的施工工藝加大截面加固法：加大截面加固法施工工藝簡單、適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固。在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可截面有效高度，擴(kuò)大截面面積，從而構(gòu)件正截面抗彎，斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補強的作用。加大截面后會影響廠房建筑的凈空。外包鋼加固法：外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，外包鋼加固鋼筋混凝土梁一般應(yīng)采用濕式外包法，即采用環(huán)氧樹脂化灌漿等把型鋼與被加固構(gòu)傭粘結(jié)成一整體，加固后的構(gòu)件，由于受拉和受壓鋼截面面積大幅度，因此正截面承載力和截面剛度大幅度。粘鋼加固法：粘鋼加固是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類粘接劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面。10min初凝，可進(jìn)行灌漿。用小鏟刀將封縫膠刮抹到裂縫上，厚度1mm左右，寬度20～30mm，小孔和氣泡，要刮平整，保證封閉嚴(yán)密可靠。商業(yè)樓加固改造