請(qǐng)問冷庫(kù)租賃的注意事項(xiàng)有哪些？

冷庫(kù)租賃的注意事項(xiàng)：冷庫(kù)租賃價(jià)格低。拼質(zhì)量還是拼價(jià)格？?jī)r(jià)格依舊是首要考慮的問題。對(duì)于冷庫(kù)租賃，其價(jià)格的影響因素包括：地價(jià)（依據(jù)地理位置不同而定）、電費(fèi)、人工管理費(fèi)（裝卸貨和貨品記錄）、空倉(cāng)率（空倉(cāng)會(huì)造成成本增加）等方面。當(dāng)價(jià)格低過成本時(shí)，只有靠其他方面來彌補(bǔ)。冷庫(kù)租賃價(jià)格低，隱藏信息有很多，例如：冷庫(kù)出租的價(jià)格稍低，可能是為了解決空倉(cāng)率，可能是地塊不在市中心，也有可能商家為了競(jìng)爭(zhēng)拉客、節(jié)省電費(fèi)溫度不穩(wěn)定達(dá)不到要求，或者在人工管理方面為了節(jié)省人工費(fèi)存在漏洞。壞的結(jié)果就是貨品沒人看管、溫度無(wú)法保障，貨物損耗加大。需要冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)存的東西，無(wú)論是水果還是魚肉，保鮮保質(zhì)都有相應(yīng)的技術(shù)含量，溫度、濕度、含氧量其中一樣出了問題，貨品損耗率非常高。

冷庫(kù)租賃需要注意：配套設(shè)施不夠，選址與配送大打折扣。高標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)建造，溫度達(dá)標(biāo)和價(jià)格只是冷庫(kù)租賃需要考慮的部分問題。對(duì)于冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)來說，地址不一定是市中心，但交通要便利，靠近高速、進(jìn)出口區(qū)等地為佳，配套設(shè)施齊全，這樣可以降低物流配送的成本。簡(jiǎn)單來說，冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)原則是方便不貴。高標(biāo)準(zhǔn)的配送、庫(kù)存管理等增值服務(wù)，也是需要考慮的范圍。如果遇到路面坑坑洼洼，貨車經(jīng)過時(shí)水果在水果盒里直晃蕩，水果很有可能受損。如果進(jìn)出貨物不能遵循“先進(jìn)先出、后進(jìn)后出”的原則，后果就是大家熟知的“庫(kù)底子”、“僵尸肉”。

冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)式產(chǎn)業(yè)化的前提，冷庫(kù)一旦發(fā)生意外，后果難以估量。一般情況下，冷庫(kù)租賃都會(huì)與保險(xiǎn)捆綁，一旦發(fā)生火災(zāi)、爆炸之類的意外，貨主需要及時(shí)保存好現(xiàn)場(chǎng)照片等相應(yīng)證據(jù)。同時(shí)，選擇租賃冷庫(kù)時(shí)，為了防止不可預(yù)計(jì)情況，需要選擇可靠的冷庫(kù)建造租賃商。不管是企業(yè)企業(yè)自建/租賃冷庫(kù)，一定要根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合自身需求，把眼前目標(biāo)與長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)相結(jié)合，選擇適合企業(yè)的發(fā)展方案。